수도계량기로 누수 확인하는 법과 급할 때 물 잠그는 밸브 위치

수도계량기 누수 확인은 수도세가 갑자기 올랐을 때, 아랫집에서 연락이 왔을 때, 어디선가 물소리가 나는데 자리를 모를 때 가장 먼저 해 볼 수 있는 확인입니다. 장비 없이 5분이면 되고, 이 결과 하나로 급수관 누수인지 아닌지가 갈려 업체를 부를지, 어느 업체를 부를지가 정해집니다. 이 글은 계량기 보는 법, 디지털 계량기와 아파트·주택·상가별 계량기 위치, 물이 터졌을 때 잠그는 순서를 대구 기준으로 적은 것입니다.

원리는 단순합니다. 집 안 수도를 전부 잠그면 물이 안 흐르니 계량기가 멈춰야 합니다. 그런데 계량기가 돈다면 잠근 수도꼭지 뒤 어딘가 — 벽 속·바닥 아래 급수관, 변기 물탱크, 보일러 — 에서 물이 나가고 있다는 뜻입니다. 반대로 계량기가 멈춰 있는데 아랫집 천장이 젖는다면 급수관이 아니라 배수관이나 방수층 쪽입니다. 그래서 이 확인이 누수탐지의 첫 단계이기도 합니다.

대구는 단독주택이 많은 동네(대명·송현·비산·신암)와 아파트가 많은 동네(범어·상인·월성·칠곡)의 계량기 위치가 다르고, 상가 건물은 층별 밸브가 따로 있어 위치부터 헷갈리기 쉽습니다. 아래에 유형별로 나눴습니다.

5분 확인법 — 집 안 수도 전부 잠그고 계량기 별표(파일럿)·은색 톱니가 도는지

집 안 모든 수도꼭지·샤워기·세탁기·비데·정수기 밸브를 잠그고 변기 물을 내리지 않은 상태로 계량기함을 엽니다. 아날로그 계량기 앞면에는 숫자 다이얼과 함께 작은 별표(파일럿) 또는 은색 톱니 원판이 있는데, 아주 적은 물이 흘러도 이것이 먼저 돕니다. 5분 정도 지켜봐 별표가 조금이라도 움직이면 누수입니다. 움직임이 애매하면 별표 위치를 사진으로 찍고 30분 뒤 다시 찍어 비교하십시오. 확인 중 변기 물탱크가 채워지는 소리가 나면 변기 부속 누수일 수 있어 변기 옆 앵글밸브를 잠그고 다시 봅니다.

디지털 계량기·복합 계량기는 어디를 보나

대구에서 교체가 진행 중인 디지털(전자식) 계량기는 별표 대신 화면에 숫자가 뜨고, 소수점 아래 자리나 유량 표시가 미세하게 바뀌는지로 봅니다. 화면이 꺼져 있으면 버튼을 누르거나 빛을 비추면 켜지는 제품이 있습니다. 누수 표시 아이콘(물방울 표시)이 뜨는 제품도 있는데, 이건 일정 시간 계속 흐름이 있었다는 뜻이라 참고가 됩니다. 아날로그 다이얼에 디지털 표시가 함께 붙은 복합형은 은색 톱니를 보시면 됩니다. 어떤 형이든 5분 사진 두 장 비교가 가장 확실합니다.

아파트(복도 계량기함·세대 앞)·단독주택(대문 옆 맨홀)·상가(층별 밸브) 계량기와 잠금 밸브 위치

아파트는 복도나 계단실의 세대별 계량기함, 신축은 현관 옆 벽 속 점검구에 계량기와 밸브가 같이 있습니다. 밸브는 계량기 앞뒤 두 개인 경우가 많고 어느 쪽을 잠가도 세대 물이 끊깁니다. 단독·다가구는 대문 옆이나 담장 아래 보도에 있는 작은 철제·플라스틱 뚜껑 맨홀 안에 계량기가 있고, 뚜껑 안에 보온재가 덮여 있습니다. 다가구는 한 맨홀에 계량기가 여러 개라 우리 집 것을 확인하려면 집 안 물을 틀어 보고 도는 것을 찾습니다. 상가는 건물 계량기는 지하나 1층 기계실에, 층별·호실별 밸브는 복도 천장 점검구나 화장실 옆 파이프 샤프트에 있어 관리인에게 위치를 물어 두시는 편이 낫습니다.

물이 터졌을 때 순서 — 세대 밸브 → 계량기 밸브 → 관리사무소 → 업체

벽에서 물이 뿜거나 바닥에 물이 차오르면 먼저 새는 자리와 가장 가까운 밸브(세면대·싱크대 아래 앵글밸브, 세탁기 수도, 보일러 급수 밸브)를 잠급니다. 그래도 안 멈추면 계량기 앞 밸브를 잠가 세대 전체를 끊습니다. 아파트에서 세대 밸브를 잠갔는데도 물이 계속 나오면 공용 배관 쪽이라 관리사무소에 바로 알려야 하고, 단독주택은 계량기 밸브가 굳어 안 돌아가면 수도사업본부에 연락해 도로 쪽 밸브를 잠가 달라고 해야 합니다. 물을 끊은 뒤에 젖은 자리 사진과 시간을 찍어 두시고 업체를 부르시면 됩니다.

계량기가 도는데 어디서 새는지 모를 때 — 온수·냉수 가르기(보일러 밸브 잠그고 재확인)

계량기가 도는 것까지 확인했으면 다음은 냉수관인지 온수관인지 가르는 것입니다. 보일러로 들어가는 급수(직수) 밸브를 잠그고 다시 5분을 봅니다. 잠갔더니 계량기가 멈추면 보일러 이후 온수관이나 보일러 내부 누수이고, 그대로 돌면 냉수관입니다. 온수관 누수는 보일러 압력이 자꾸 떨어지고 바닥 한쪽이 따뜻한 증상이 같이 옵니다. 여기까지 해 두시면 탐지 범위가 절반으로 줄어 현장에서 시간이 단축됩니다. 나머지 — 어느 방 바닥 아래인지 — 는 청음·압력 장비로 좁히는 단계라 누수탐지에서 봅니다. 겨울에 얼어서 터진 경우의 처리는 동파 해빙에 있습니다.