💧 누수탐지

어떤 작업인가요

범어동·만촌동·상인동처럼 입주 20~30년이 넘은 대구 구축 아파트는 바닥 아래 온수·급수 배관이 삭아 핀홀이 생기는 시기에 들어와 있습니다. 새는 양이 적을 때는 물이 눈에 보이지 않고 아래층 천장 얼룩이나 수도 요금으로 먼저 드러나는데, 짐작으로 바닥을 여기저기 깨면 비용도 시간도 늘어납니다. 청음 장비와 가스·압력 점검으로 새는 구간을 먼저 좁힌 뒤, 열어야 할 자리만 열어 보수하는 것이 순서입니다.

대명동·송현동·비산동의 단독·다가구 주택은 마당 아래 급수관과 외벽을 타는 배관이 얼었다 녹기를 반복하며 갈라지는 일이 많고, 오래된 화장실은 방수층이 닳아 배수관 이음과 방수 문제가 섞여 나타나기도 합니다. 급수 배관 누수인지, 배수관·방수 쪽 문제인지 먼저 갈라야 엉뚱한 곳을 손대지 않습니다. 필요하면 배관 내시경까지 넣어 화면으로 근거를 보여 드립니다.

탐지 결과는 새는 자리와 원인을 설명드리고, 보수 방법과 금액은 현장에서 상태를 본 뒤 작업 전에 말씀드립니다. 아래층 세대나 관리사무소에 설명이 필요한 경우 확인 내용을 정리해 드리니, 보험 처리나 세대 간 협의에도 쓰실 수 있습니다.

천장에서 물이 떨어져요 — 윗집 욕실 방수인지 배관인지, 화장실·베란다·안방 천장별로

천장 누수는 어느 방 천장이냐로 먼저 갈립니다. 화장실 천장이면 윗집 욕실 바닥 방수층이 닳았거나 배수관 이음이 벌어진 경우가 많고, 윗집이 샤워할 때만 떨어지면 방수, 물을 안 써도 늘 젖어 있으면 급수·온수 배관 쪽입니다. 베란다 천장은 윗집 베란다 배수구·우수관 이음이나 창틀 빗물이고, 비 온 뒤에만 젖으면 배관이 아니라 빗물 길입니다. 안방·거실 천장은 윗집 바닥 아래 온수 배관 핀홀이 흔해서, 계량기와 보일러 압력으로 급수·온수 계통을 먼저 가린 뒤 청음 장비로 자리를 좁힙니다. 어느 집 어느 계통인지 확인한 내용은 정리해 드려 아래층·윗집·관리사무소가 이야기할 때 쓰실 수 있습니다.

경산 누수탐지 — 중산·옥산·정평 아파트, 시지에서 바로

경산은 시지 신매동에서 정평·옥산·중산으로 길이 그대로 이어져 대구 시내와 같은 방식으로 갑니다. 옥산·정평의 연식 있는 단지는 바닥 아래 온수관 핀홀로 아래층 천장에 얼룩이 지는 경우가 많고, 중산지구 새 단지는 배관보다 욕실 방수나 시공 이음 문제가 먼저 나옵니다. 하양·진량의 원룸 건물은 한 세대 누수가 아래 여러 세대로 번져 원인 세대를 가리는 것이 먼저입니다. 경산시 출동 안내는 경산시 페이지에 있습니다.