🆕 변기 교체

어떤 작업인가요

변기 교체는 낡거나 깨진 변기를 들어내고 새 변기를 앉히는 일입니다. 대구에서 변기 교체 요청이 오는 사정은 크게 셋입니다. 첫째, 본체나 물탱크에 실금이 가서 물을 안 내려도 바닥이 젖는 경우. 둘째, 물탱크 부속을 갈았는데도 연결부에서 계속 새거나 단종이라 맞는 부속이 없는 경우. 셋째, 화장실 리모델링이나 원룸 정비로 바꾸는 경우입니다. 어느 경우든 변기를 떼어 봐야 밑 오수관 입구와 플랜지 상태가 보이기 때문에, 새 변기를 앉히기 전에 그 자리를 손봐야 하는지부터 확인하고 말씀드립니다.

사 두신 변기를 달아 드리는 일도 많습니다. 다만 인터넷에서 산 변기는 사기 전에 확인할 규격이 있습니다. 벽에서 배수 중심까지 거리(대구 아파트는 305mm가 흔하지만 구축 주택은 다른 경우가 있음), 배수가 바닥으로 나가는지 벽으로 나가는지, 물탱크 일체형(원피스)인지 분리형(투피스)인지, 화장실 폭에 새 변기 길이가 들어가는지입니다. 이 네 가지가 안 맞으면 변기는 왔는데 못 다는 일이 생깁니다. 사시기 전에 기존 변기 사진과 벽에서 고정 볼트까지 거리를 문자로 보내 주시면 맞는지 봐 드립니다.

작업은 급수를 잠그고 헌 변기를 떼어낸 뒤, 오수관 입구와 플랜지를 보고 필요하면 플랜지를 갈거나 입구의 요석을 걷어내고, 왁스링을 새로 놓고 새 변기를 앉혀 고정합니다. 정심(바닥 실리콘 마감)과 급수 호스 연결까지 마치고 물을 여러 번 내려 새는 데가 없는지 봅니다. 금액은 변기 종류, 플랜지 교체 여부, 헌 변기 폐기, 오수관 입구 보수 여부를 현장에서 본 뒤 말씀드리고 동의하시면 진행합니다. 부속만 갈면 되는 증상은 변기 수리에서 먼저 봐 드립니다.

교체가 맞는 경우 — 크랙, 부속을 갈아도 새는 본체, 단종 부속, 리모델링

실금(크랙)은 물탱크 안쪽이나 변기 밑동에 머리카락처럼 나 있어 눈에 잘 안 띄지만, 물을 안 내려도 바닥이 젖으면 의심해야 합니다. 물탱크와 본체 연결부에서 새는데 볼트·패킹을 갈아도 그대로면 도자기 자체가 상한 것입니다. 20년 넘은 브랜드의 물탱크 부속은 호환품이 없어 부속 하나 때문에 교체로 가기도 합니다. 리모델링은 변기 자리가 그대로면 교체만, 자리를 옮기면 배관 공사가 붙어 다른 일이 됩니다. 이 넷 중 어디인지 먼저 가리고, 수리로 될 것을 교체로 권하지 않습니다.

사기 전에 확인할 것 — 벽에서 배수 중심까지 거리, 배수 방향, 일체형·분리형, 화장실 폭

가장 자주 틀리는 것이 벽 거리입니다. 변기 뒤 벽면에서 바닥 고정 볼트 중심까지 재면 되는데, 305mm가 표준처럼 쓰이지만 오래된 주택은 더 짧거나 길어 변기가 벽에 안 붙거나 뒤가 뜨는 일이 생깁니다. 배수 방향은 바닥 배수(대부분)와 벽 배수(일부 오피스텔·상가)로 나뉘고 서로 호환이 안 됩니다. 원피스는 조용하고 청소가 쉽지만 무겁고 비싼 편이며, 투피스는 부속 교체가 쉽습니다. 화장실 폭이 좁은 원룸은 변기 길이가 길면 문이 안 닫히는 일도 있어 앞뒤 길이를 같이 봅니다.

떼어 보면 나오는 것 — 플랜지 부식, 오수관 입구 요석, 바닥 타일 파손, 정심 마감 불량

헌 변기를 들어내면 그동안 안 보이던 것이 나옵니다. 플랜지(변기를 오수관에 고정하는 링)가 삭아 볼트를 못 잡는 경우, 오수관 입구에 요석이 두껍게 앉아 새 변기를 앉혀도 물이 늦게 빠질 경우, 변기 밑 타일이 깨져 있어 새 변기가 수평이 안 맞을 경우, 이전 시공에서 정심을 실리콘 대신 시멘트로 발라 떼는 데 시간이 더 걸리는 경우입니다. 이런 것은 떼기 전에는 모르기 때문에, 들어낸 뒤 상태를 보여 드리고 추가로 손볼 것이 있으면 그때 말씀드립니다.

작업 순서 — 급수 잠금 → 탈거 → 오수관·플랜지 확인 → 새 변기 설치 → 정심·급수 연결 → 시험

앵글밸브를 잠그고 물탱크 물을 비운 뒤 급수 호스와 바닥 볼트를 풀어 헌 변기를 들어냅니다. 오수관 입구를 막아 냄새가 올라오지 않게 하고 플랜지와 입구 상태를 봅니다. 새 변기에 왁스링을 끼워 플랜지에 맞춰 앉히고 볼트를 조여 수평을 잡습니다. 물탱크를 얹고 급수 호스를 연결한 뒤 바닥 둘레에 정심을 하고, 물을 여러 번 내려 물탱크 연결부와 바닥에서 새는 곳이 없는지 봅니다. 정심 실리콘이 굳는 동안은 변기를 흔들지 않는 편이 좋아 시간을 말씀드립니다.

원룸·상가 화장실·구축 아파트별로 다른 점

원룸은 좁은 화장실과 벽 배수 변기가 섞여 있어 규격 확인이 먼저이고, 건물주가 여러 방을 한 번에 바꾸면 같은 규격으로 준비해 하루에 돌 수 있습니다. 상가 화장실은 사용량이 많아 물탱크 없이 플러시밸브로 내리는 변기가 있는데 이건 부속과 급수 방식이 달라 교체 전에 사진이 필요합니다. 구축 아파트는 오수관 입구가 주철인 경우가 있어 플랜지 고정 방식이 다르고, 요석이 두꺼우면 입구를 걷어낸 뒤 앉혀야 물이 제대로 빠집니다.

비용이 갈리는 기준 — 변기 종류·플랜지 교체 여부·기존 변기 폐기·오수관 보수

금액은 저희가 변기를 준비하는지 사 두신 것을 다는지, 원피스인지 투피스인지, 플랜지를 갈아야 하는지, 헌 변기를 가져가 폐기해야 하는지, 오수관 입구 요석을 걷어내거나 타일을 손봐야 하는지로 갈립니다. 떼어 보기 전까지 모르는 부분은 그 자리에서 보여 드리고 말씀드립니다. 전화로 금액을 단정하지 않고, 현장에서 확인한 뒤 동의하시면 진행합니다.

범위 밖 — 비데 설치·타일 공사·방수

비데 설치와 비데 전기 콘센트 공사는 비데 업체 영역입니다. 변기 자리를 옮기는 배관 공사, 깨진 타일을 새로 까는 타일 공사, 화장실 바닥 방수층 공사는 하지 않습니다. 변기를 떼어 보고 그런 공사가 필요하면 어느 업체 영역인지 말씀드리는 데까지입니다. 막힌 변기는 변기 막힘에서 봅니다.